из всякого положения есть выход
Админ Сазонов Н.П.
Правление СНТ "Поляна-2" работает ежедневно :
по будним дням - с 12 до 15 часов,
по субботам - с 10 до 16 часов.
В рамках подготовки к ежегодному общему собранию членов СНТ "Поляна-2" , на ресурсе
данного сайта (смотри слева ниже) размещен Акт ревизии финансово -хозяйственной деятельности Правления СНТ "Поляна-2" за 2025г. и период с 01.01.2026г. по 01.04.2026г.
22 мая 2026г. будет опубликован проект финансово - экономического обоснования размера
членских взносов на 2026г. и проект приходно - расходной сметы СНТ "Поляна-2" на 2026г.
Следите за работой сайта. С уважением. Председатель СНТ.
К общему собранию 30 мая 2026г. ниже размещены тексты о работе Правления СНТ "Поляна-2"
О некоторых итогах работы Правления СНТ "Поляна-2" за 2025-2026 год.
Это проект отчета о работе Правления СНТ на общем собрании. Нулевой вариант.
Восстановлено делопроизводство и бухгалтерский учет СНТ "Поляна-2". Закрыты долги
перед ИФНС РФ и судебными исполнителями, нет задолженности по всем поставщикам ресурсов
и услуг, кроме АО ПСК. Хозяйственная деятельность СНТ осуществляется в полном объеме.
В течение года Поселок жил размеренной жизнью. Отключения энергоснабжения Поселка были ,
в основном, по техническим причинам, с предварительным оповещением. Аварийные отключения также были , но в течение нескольких часов энергоснабжение восстанавливалось. Случаев, когда аварийный ремонт затягивался на многие часы , или на сутки , не было. Это хорошая работа энергетиков Ленинградской области и удовлетворительное состояние электросетей 0.4 кВт и
10 кВт СНТ "Поляна-2".
Твердые отходы вывозились , ямочный ремонт дорог производился , покос травы осуществлялся, включая уничтожение борщевика. Подготовка к зимнему периоду проведена своевременно. Трактор прошел текущий ремонт - обновлена гидравлика, заменен диск сцепления , установлена новая резина на двух колесах, приобретены новые накладки для отвалов. Снег на территории СНТ убирался регулярно, в том числе и в районе Александровского шоссе д.152 - нашей удаленной территории.
Были отдельные замечания от садоводов на качество покоса травы , ямочного ремонта, своевременность уборки снега в утреннее время . Критику принимаем. Учтем в дальнейшей работе.
В частности , на контроле будет уборка снега в утренние часы - для возможности выезда садоводов
на работу.
Также , мы учтем критику Правления СНТ по вопросу вырубки деревьев на общих территориях,
в части необходимости согласования такой вырубки со всеми соседями , с учетом их мнений и пожеланий.
Все письменные заявления садоводов , касающиеся жизни и быта Поселка отработаны.
За текущий год семь раз ломали шлагбаумы. Правление СНТ восстанавливало их работу в
полном объеме.
Проведена инвентаризация малоценного инвентаря, находящегося на забалансовых счетах,
по-простому, вне бухгалтерского учета. Составлены материальные Акты на 170 единиц хранения.
Правление СНТ целенаправлено работало над тем, чтобы садоводы заключали прямые договора
с АО ПСК. Десяткам членов СНТ оказана непосредственная помощь в оформлении документов. На май 2026г. осталось 27 садоводов не перешедших по тем или иным причинам на договор с АО ПСК.
В адрес АО ПСК направлено более 50 запросов-требований о проведении выездных проверок домовладений садоводов , имеющих прямые договора с поставщиком электроэнергии,
которые два и более месяцев , не только не платили , но и вообще не передавали показания своих приборов учета. В 20 адресах контрольная проверка проведена инспекторами АО ПСК , по остальным адресам не было доступа. В головной офис энергопоставщика направлено новое обращение с требованием завершить контрольную выездную работу по всем адресам
нарушителей. В последствии , по итогам этой проверки, АО ПСК обязано произвести перерасчет
с СНТ "Поляна-2".
Ведется работа по подготовке документации для передачи электросетей в ПАО "Россети Ленэнерго". Ждем решения общего собрания по этому вопросу.
Восстановлены договорные взаимоотношения с АО "Газпром газораспределение Ленинградская область" на техническое обслуживание оборудования и газовых сетей СНТ. Наружный газопровод застрахован как объект производственной опасности. Комплектность документов по газовому хозяйству СНТ проверена. В головной офис АО "Газпром газораспределение Лен.обл." в начале
мая с.г. СНТ "Поляна-2" направило письмо с предложением о передаче наружных газопроводов.
Получен предварительный ответ о том ,что этот вопрос будет рассмотрен с точки зрения
коммерческой целесообразности. Поэтому необходимо принять решение о передаче этого объекта на общем собрании в соответствии с Федеральным Законом от 29.07.2017г. № 217-ФЗ.
Обновлены кадастровые паспорта на земли общего назначения - общедолевое имущество СНТ.
О работе с должниками. Большинство садоводов ответственные члены СНТ и платят по счетам. Иногда надо просто позвонить. Поэтому напоминаем , убеждаем , требуем. В адрес должников
по членским и целевым взносам , и электроэнергии направлено 11 претензий - требований возврата долга. Заключено соглашение с юристом на оформление заявлений на должников , для дальнейшей передачи мировому судье по месту жительства нарушителей, с целью получения судебного приказа.
Сегодня главное - закрыть проблему кредитора АО ПСК , а затем решить кадровый вопрос. Действующий Председатель СНТ был избран как кризисный менеджер , на одну
каденцию , работает до мая 2027г. , подготавливая себе замену.
В 2027г. необходимо избрать нового Председателя СНТ. Возможный кандидат -от 45
лет, юридически и экономически грамотный , со стажем работы на руководящих должностях,
и , простите , без кредитных историй.
Председатель СНТ.
О долгах АО ПСК и неплательщиках потребленной электроэнергии
и должниках по членским и целевым взносам
1 мая 2026г. общая задолженность СНТ по потребленной эл.энергии с пенями
-12 ,6 млн. руб. , долг по сновной реализации - 9 ,1 млн.руб.
К 30 сентября 2025г. задолженность по основной реализации (потребленные кВт/час)
составляла 3.2 млн.руб. , без учета пеней , естественно. Правления СНТ работало с задолженностью перед АО "ПСК" , через жесткий финасовый контроль , направление всех поступающих на расчетные счета денежных средств энергопоставщику. В ущерб всему. Прежде всего экономили на благоустройстве и на зарплате работников. Добились месячного платежа за сентябрь 2025г.
от АО ПСК - 229 тыс.руб. Приемлемый платеж в месяц для СНТ за общие раходы по освещению улиц, помещений охраны и офиса Правления СНТ , и за потребляемую электроэнергию не перешедших
на прямые договора , в это время - 79 садоводов.
Проблемы начались с октября 2025г. Неожиданно пришел платеж на 954 тыс.руб.,
в ноябре 2025г.- 653 тыс.руб., в декабре 2025г.- 1,1 млн.руб., январе 2026г.- 1.2 млн.руб. ,
в феврале 2026г.- 1.96 млн.руб. Всего за этот период - 5,9 млн.руб. ( цифры округлены)
Это новый долг перед АО ПСК только за указанные 5 месяцев - зимнего периода.
Такие цифры стали неожиданностью. Правление СНТ работало над тем , чтобы садоводы переходили на прямые договора с АО ПСК и считали , что , после этого , ответственность и контроль
за потреблением электроэнергии ложится на Сестрорецкий филиал АО ПСК. Выяснилось , что
более 50 домовладений, имеющих прямые договора с АО ПСК , не то , что не платили , а даже не передавали два и более месяцев сведения со своих приборов учета в АО ПСК .
Энергопоставщик , не имея никаких сведений от этих потребителей , выставлял счета за
потребленную электроэнергию на СНТ "Поляна-2".
Получили доступ к реестру абонентов - садоводов. Выявили нарушителей. Сформировали
запрос-требование в АО ПСК на проведение адресной выездной проверки домовладений - нарушителей работниками АО ПСК. Затем контрольные проверки и перерасчет потребленной электроэнергии СНТ. Первый скромный результат. Счет за март составил 138 тыс.руб. - оплачен. Получен и оплачен счет за апрель -154 тыс.руб. Проверка проведена не у всех нарушителей , ввиду отсутствия доступа в домовладения. Работа продолжается.
С долгами по членским и целевым взносы идет постоянная работа. В итоге большинство садоводов платит. Разосланы более десяти досудебных претензий садоводам.Но есть сложные неплательщики. Вот с ними разбираемся через "судебный приказ". На собрании будет отчет.
Судебный приказ - дорогое удовольствие - от 5 тыс.рублей оформление заявления и подача
мировому судье плюс 2 тыс.рублей гос.пошлина в режиме предоплаты за одно дело.
Председатель СНТ. 08.05.2026г.
Ревизия в СНТ "Поляна-2" завершена
06.05.2026г. Председатель ревизионной комиссии Пчелкин А.В. передал Акт ревизии
финансово-хозяйственной деятельности СНТ "Поляна-2" за период с 01.01.2025г. по 02.05.2025г.
и период с 03.05.2026г. по 31.03.2026г. в Правление СНТ "Поляна-2".
Председатель СНТ , в присутствии Пчелкина А.В. , и ревизоров -Федотова Д.А. и Кузьминой С.Г. , отметил , что Акт ревизии предоставлен с опозданием. Порядок проведения плановой
проверки в форме ревизии нарушен : не предоставлены протоколы заседаний ревизионной комиссии №1 и №2. , уведомление - требование о проведении проверочных мероприятий
с 21.03.2026г. подписан председателем ревизионной комиссии единолично.
Акт ревизионной комиссии будет доведен до сведения на общем собрании членов СНТ.
Председатель СНТ. 06.05.2026г.
Подробный отчет о ходе документальной ревизии в СНТ "Поляна-2".
В соответствии с уведомлением Председателя ревизионной комиссии СНТ Пчелкина А.В
с 21 марта 2026г. проходит ревизия финансово-хозяйственной деятельности СНТ "Поляна-2" за 2025 год и период с 01.01.2026г. до 01.04.2026г. Все необходимые документы ревизорам предъявлены , доступ к программе 1С Предприятие предоставлен на сорок суток.
Большие объемы документации отдаются ревизорам для работы на дом. Проверка ведется фактически сплошным методом. Изучены несколько тысяч первичных документов. При проверке работы СНТ с поставщиками и прочими контрагентами , ревизорам предъявлены первичные документы в полном объеме , в том числе: договоры, доп.соглашения, акты сверки , претензии, счета , счета-фактуры , накладные , акты приемки выполненных работ и пр. Все документы подписаны , скреплены синей печатью или оформлены в системе "Диадок" электронными подписями сторон. Ксерокопий первичных документов не выявлено. Все перечисленные документы в наличии, предъявляются по первому требованию.
Проверена работа с кадрами - от личного заявления , приказа , трудового соглашения , должностной инструкции, карточки Т-2 до налоговой карточки ЕФС-1. Только у Председателя СНТ , утвержденного гос.органами, отсутствовало трудовое соглашение .Ошибка исправлена в момент проверки. Все кадровые документы в наличии.
Проверено имущество СНТ- 170 единиц хранения в наличии, находящееся на забалансовых счетах. Проверена система пожарной безопасности административного здания СНТ : договоры , счета , счета -фактуры, акты сверки на обслуживание технических систем пож.безопасности.
Из 20 огнетушителей три оказались с просроченным сроком действия. Эти огнетушители были заменены в ходе проверки. Все первичные документы в наличии.
Проверены : правильность начисления заработной платы работникам, авансовые отчеты подотчетных лиц , касса. Изучены аналитические материалы: оборотно-сальдовые ведомости, карточки счетов и прочие регистры бухучета СНТ. Все документы в наличии.
Проверен налоговый учет и уплата налогов. Проверены другие первичные документы , в том числе действующий страховой полис на опасный производственный объект наружный газопровод среднего и низкого давления - имущество СНТ. Все документы в наличии.
В части анализа исполнения приходно-расходной сметы СНТ, комментарии и оценочные суждения оставлены ревизорам. Вся информация предоставлена.
Благодарность ревизорам Алексеевой А.А., Кузьминой С.Г., Федотову Д.А. за конструктивные предложения по улучшению работы с документами в СНТ. Проверили тысячи первичных документов фактически сплошным методом контроля.
Согласно уведомления ревизионной комиссии проверка должна завершиться
19.04.2026г. , а в срок не позднее 29.04.2026г. должен подготовлен АКТ о результатах
ревизии, с предоставлением одного экземпляра Акта Председателю СНТ.
Председатель СНТ. 04 мая 2026г.
_______________________________________________________________________________________________________________________________
Структура исполнительных органов СНТ "Поляна-2"
Сазонов Николай Петрович - Председатель СНТ.
Рыфляк Вячеслав Дмитриевич - заместитель Председателя СНТ.
Правление :
1.Председатель Правления и член правления
Сазонов Николай Петрович
2.Рыфляк Вячеслав Дмитриевич член правления
3.Степанов Павел Иванович -"-
4.Хромова Людмила Викторовна -"-
5.Макарова Наталья Васильевна -"-
6.Степанов Дмитрий Анатольевич -"-
7.Куропаткин Станислав Анатольевич -"-
Энергетик: Куропаткин Станислав Анатольевич , тел.: +7 (921) 756-29-58
Отв. за газовое хозяйство: заключено доп.соглашение с АО "Газпром газораспеределение"
от 27.03.2026г. на техническое обслуживание. Стоимость работ- 498 815,38 рублей в год.
Касса СНТ работает по субботам с 10.00 до 16.00.
(кроме дней по Постановлению Правительства РФ признанными официально выходными днями)
Все обращения и заявления членов СНТ принимаются в письменном виде через ящик для обращений находящийся слева от входа в здание правления . Срок рассмотрения до 30 дней.
ВАЖНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ:
Охрана СНТ - 8 921 425-06-68
Аварийная служба ОЭК - 8 911 927-53-80
Курортэнерго - 611-19-05
Аварийная газовая служба - 112
Скорая помощь Сертолово - 112
Сумма для оплаты электроэнергии рассчитывается по тарифам Ленобласти + 10% на общественные нужды СНТ
( для не перешедших в ПСК).
ПОЖАЛУЙСТА, ПРОВЕРЯЙТЕ ИЗМЕНЕНИЯ ТАРИФОВ НА САЙТЕ:
https://tarif.lenobl.ru/ru/tarif/tarify-v-sfere-elektrosnabzheniya
ВНИМАНИЕ !
В соответствии с требованиями безопасности необходимо иметь 2 огнетушителя на один дом.
При переезде в садоводство необходимо зарегистрироваться в правлении и, возможно, (если есть такое требование у ЖКХ) поставить управляющую компанию в известность (см. документ "Порядок выдачи справок")
